Võ Minh Khoa — BĐS Nha Trang

1. Tôi là ai, làm gì

Tôi là Võ Minh Khoa, Chủ tịch Công ty Bất động sản New City Nha Trang — công ty môi giới bất động sản với 3 văn phòng tại Nha Trang và 310 con người đang làm việc mỗi ngày.

Nói ngắn gọn về việc tôi làm: tôi giúp những người muốn mua nhà, mua đất hay đầu tư bất động sản ở Nha Trang đưa ra quyết định đúng — đúng vị trí, đúng pháp lý, đúng thời điểm — để đồng tiền của họ được an toàn và sinh lời.

Vì sao tôi coi trọng chuyện đó đến vậy? Vì tôi từng ở phía bên kia: từng mất tiền, từng khánh kiệt, từng hiểu cảm giác cầm đồng tiền mồ hôi của mình mà không biết tin ai. Câu chuyện dưới đây là lý do tôi làm nghề này theo cách tôi đang làm.

2. Câu chuyện cuộc đời

Tôi sinh ra và lớn lên ở Nha Trang — thành phố biển đẹp, hiền hoà và nhiều nắng gió. Tuổi thơ của tôi có biển, có phố, và có một điều không hoàn hảo: ba mẹ tôi không còn sống cùng nhau từ khi tôi học lớp sáu. Mẹ một mình gồng gánh nuôi hai anh em tôi khôn lớn. Ba vẫn gần gũi, vẫn muốn có mặt trong đời hai anh em. Nếu ba cho tôi bài học về sự chăm chỉ, thì mẹ cho tôi bài học về nghị lực — một người phụ nữ có thể trở thành điểm tựa lớn nhất của cả một gia đình.

Thời đi học, tôi là học sinh giỏi, nhưng cuối cấp ba ham chơi nên năm đầu thi đại học tôi rớt. Người tôi nhớ nhất những năm ấy là cô Vang, chủ nhiệm lớp mười, với một câu hỏi đến giờ vẫn theo tôi: “Tại sao lúc nào em cũng có lý do cho những điều em không muốn làm?” Sau này tôi mới hiểu — rất nhiều người không thất bại vì thiếu năng lực, họ thất bại vì quá giỏi tìm lý do.

Tôi học bưu chính viễn thông, làm bưu điện rồi gắn bó với Viettel hơn mười năm. Chính giai đoạn đó, tôi bị lừa mất hơn nửa tỷ đồng — rồi khánh kiệt. Cả nhà đi ở nhà thuê. Có lúc tôi phải đi bán sinh tố để sống. Mất hai năm tôi mới trả xong nợ.

Khi đã từng rơi xuống đáy về tiền bạc, mình hiểu tiền quan trọng thế nào — không phải vì tiền là tất cả, mà vì khi không có tiền, những điều bình thường nhất cũng trở nên nặng nề. Và tôi rút ra một điều: mất tiền có thể kiếm lại được, nhưng mất ý chí thì rất nguy hiểm. Khi còn nghị lực, con người vẫn còn đường để đi.

3. Gia đình

Đằng sau mọi quyết định lớn của tôi đều có bóng dáng gia đình. Tôi tự hào vì có một người vợ hiền đúng nghĩa — biết chăm sóc, biết quan tâm tới người khác, biết đối nhân xử thế. Một người đàn ông có thể đi ra ngoài theo đuổi rất nhiều mục tiêu, nhưng nếu phía sau không có một người đủ hiền, đủ thương, đủ bao dung, hành trình đó sẽ nặng nề hơn rất nhiều.

Với các con, tôi không muốn chúng chỉ nhìn thấy thành quả. Tôi muốn con hiểu rằng mọi thành quả đều phải đi qua quá trình: phải học, phải làm, phải sai, phải sửa, phải kiên trì.

Và cũng vì từng chứng kiến mẹ mình một đời gồng gánh, tôi mang một câu hỏi vào từng thương vụ ở New City: “Nếu đây là tiền của người thân mình thì sao?” Tôi yêu cầu 310 anh em của mình cũng tư vấn khách hàng bằng đúng câu hỏi đó.

4. Hành trình kinh doanh

New City ra đời từ một mong muốn rất thực tế: tạo ra một công ty để kiếm tiền cho bản thân và vài anh em thân cận, để mọi người có cuộc sống tốt hơn. Ngày đầu chỉ có năm người. Không hào quang, không hệ thống hoành tráng — chỉ có vài con người cùng làm, cùng hy vọng, và may mắn có hợp đồng ngay từ những ngày đầu.

Bước ngoặt là quyết định chuyển trụ sở từ 546 đường 24 về số 6 Tôn Đức Thắng — nơi có sân sự kiện, có không gian đào tạo. Với tôi đó không phải chuyển văn phòng, mà là chuyển tư duy: từ một chỗ để làm việc thành một nơi xây dựng con người.

Rồi tôi gặp người thầy thay đổi tôi nhiều nhất — thầy Phạm Thành Long. Tôi đến với thầy vì một mong muốn thật thà: kiếm nhiều tiền hơn. Nhưng sau khi tốt nghiệp Eagle Camp, tôi nhận ra cách đúng không phải là kiếm tiền — mà là tạo ra giá trị. Từ một người bán hàng, tôi chuyển sang xây dựng con người. Bán hàng tạo ra doanh thu; xây dựng con người tạo ra một tổ chức, một cộng đồng giúp nhiều người thay đổi cuộc đời.

Những cột mốc tôi trân trọng không phải vì nó to, mà vì nó thật:

• Từ 5 người → đỉnh điểm hơn 1.000 nhân sự, hiện 310 người tại 3 văn phòng
• 3 năm liên tiếp Top 10 sàn giao dịch hiệu quả nhất khu vực; giai đoạn giãn cách Covid vẫn thực hiện hơn 100 giao dịch trong 3 tháng nhờ chuyển đổi số
• Cá nhân tôi được Hội Môi giới BĐS Việt Nam trao danh hiệu TOP 10 Nhân Vật Truyền Cảm Hứng BĐS Việt Nam 2022
• Đang chuyển giao điều hành cho thế hệ kế cận — với tôi, xây được lớp người tiếp nối giỏi hơn mình mới là việc đáng làm nhất của người đứng đầu
• Và một việc ít chủ doanh nghiệp BĐS nào ở Việt Nam làm nghiêm túc: tôi trực tiếp học và đưa AI (Claude) vào vận hành công ty mỗi ngày — viết quy trình, huấn luyện quản lý, phân tích thị trường

5. Ngoài công việc

Tôi tin người làm kinh doanh đường dài trước hết phải giữ được sức khoẻ. Môn của tôi là ba môn phối hợp — bơi, đạp xe, chạy bộ — và tôi đã hoàn thành IRONMAN 70.3 Phú Quốc. Ai từng tập triathlon sẽ hiểu: không có đường tắt, chỉ có kỷ luật tích luỹ từng ngày. Tôi điều hành doanh nghiệp đúng theo cách đó.

Cuốn sách thay đổi tôi là “Đắc Nhân Tâm” — món quà của một đồng nghiệp cũ. Còn nếu chỉ có năm phút để nói với hàng triệu người, tôi sẽ nói về năm điều tôi tin và cũng là năm giá trị của New City: Học tập. Nghị lực. Chính trực. Đồng hành. Biết ơn.

Chuyện vui: hồi trẻ, ước mơ của tôi chỉ là có một cửa hàng bán nhạc cụ, còn vợ có một shop hoa. Cuộc đời đưa tôi đi xa hơn hình dung ban đầu rất nhiều — nhưng cái chất “sống bình dị, làm tử tế” thì tôi vẫn giữ.

6. Gửi bạn — người đang tìm hiểu bất động sản Nha Trang

Nếu bạn đang cầm một khoản tiền và phân vân có nên mua nhà hay đầu tư bất động sản ở Nha Trang không — tôi hiểu cảm giác đó, vì tôi từng mất hơn nửa tỷ cho một lần tin sai người. Sợ mua hớ. Sợ pháp lý mù mờ. Sợ nghe lời môi giới “có cánh” rồi ôm hận. Những nỗi sợ đó có thật, và chúng chính đáng.

Blog này tôi viết để bạn bớt phải sợ. Không hứa “lướt sóng x2 tài khoản”, không vẽ viễn cảnh. Chỉ có kinh nghiệm thật của một người đứng đầu 310 anh em làm nghề mỗi ngày trên chính thị trường này — và từng trả giá bằng tiền thật của mình để có những bài học đó.

Bước đầu tiên, tôi mời bạn tải miễn phí:

👉 Cẩm nang đầu tư BĐS Nha Trang 2026 — 10 sai lầm khiến nhà đầu tư mất tiền và cách tránh, đúc kết từ thực chiến, không lý thuyết.

Đọc xong, nếu muốn trao đổi trực tiếp, cứ email cho tôi: vominhkhoa@newcitynhatrang.com. Tôi đọc email của bạn đọc — vì mỗi người tìm đến đều có thể là một gia đình sắp đặt niềm tin vào một quyết định lớn của đời họ.

Hẹn gặp bạn trong các bài viết tiếp theo.

— Võ Minh Khoa
Chủ tịch New City Nha Trang